Работа у кадастровых инженеров будет

Устойчивость предприятия на рынке, известном нестабильностью, почти искусство. Секретами мастерства делится управляющая ООО «Частное агентство регистрации, кадастра и картографии» Мария Наседкина.

Какие факторы больше всего влияли на строительную отрасль в уходящем году? И как в связи с этим себя чувствовал рынок кадастровых работ и услуг?

— Несмотря на то что летом 2021 года процентная ставка по ипотеке несколько увеличилась, стоимость кредитов осталась доступной, в связи с чем существенного снижения инвестиционной активности в строительной отрасли не произошло. Тем не менее такие факторы, как рост стоимости строительных материалов, дефицит квалифицированных работников, безусловно, негативно сказываются на отрасли в целом. Они в значительной степени затрудняют деятельность строительных компаний. Вопреки наличию факторов, оказывающих негативное влияние на отрасль, темпы строительства на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области значительно не снижаются, возводятся и вводятся в эксплуатацию новые объекты, что, в свою очередь, обеспечивает работой кадастровых инженеров.

Как–то уже отразилась на состоянии рынка законодательная инициатива, касающаяся расширения функций Федеральной кадастровой палаты?

— В декабре текущего года принят в первом чтении законопроект о создании единого предприятия полного цикла «Роскадастр», объединяющего в себе функции не только Федеральной кадастровой палаты, но и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных», а также акционерных обществ «Роскартография», «Ростехинвентаризация — БТИ». Есть надежда, что предложенный законопроект позволит создать систему «одного окна» для всех пользователей пространственно-картографических данных, сократить сроки оказания услуг, повысить их качество.

Также в последнее время рассматриваются вопросы наделения Федеральной кадастровой палаты полномочиями по осуществлению кадастровых работ в отношении некоторых объектов, перечень которых будет определён постановлением правительства, то есть появится так называемый «федеральный кадастровый инженер». Как это будет работать на практике, покажет время. Безусловно, это повысит конкуренцию на рынке кадастровых услуг. Наша компания готова к переменам и нововведениям. Мы делаем ставку на качество оказания услуг, умение работать в разных направлениях и достойно выполнять любые задачи.

Что самое важное для руководителя в этой сфере деятельности — как он может обеспечить успех предприятия?

— Думаю, здесь нет какой-то прямой зависимости от отрасли. В любой сфере деятельности важно не контролировать, а направлять процесс, ставить чёткие, достижимые и измеримые цели. Руководитель подбирает команду, чтобы обеспечить успех предприятию. Это опора любого проекта. Он должен иметь навыки управления в кризисных ситуациях, обладать серьёзным аналитическим опытом, а также умением находить общий язык с людьми, как с заказчиками, так и с подчинёнными.

Можно ли говорить о том, что последние, грубо говоря, 2 года — это проверка бизнеса на способность меняться, адаптироваться и находить нестандартные решения?

— Последние 2 года выдались непростыми для бизнеса. В условиях существующих ограничений, введения новых правил работы, диктуемых существующими реалиями, конечно, приходится меняться. Наша компания на рынке 3 года. За это время мы выросли, освоили новые направления деятельности, такие как оценка объектов недвижимости, строительные и землеустроительные экспертизы, проектирование, связанное с проведением переустройства и перепланировкой зданий, нежилых помещений и квартир. В компании работают более 140 сотрудников, которые ежедневно решают непростые задачи.

Можно сказать, что проверку на способность меняться, находить нестандартные решения мы проходим постоянно.

Мария Наседкина

Если подводить итоги года именно для ООО «Частное агентство регистрации, кадастра и картографии» — о каких главных достижениях вспоминаете прежде всего?

— Прежде всего можно отметить укомплектование команды высококвалифицированными специалистами, стабильный рост, выполнение в срок взятых на себя обязательств и открытие новых направлений деятельности.

Сложно ли сегодня находить новых клиентов?

— Раньше новые клиенты обращались в основном посредством рекомендаций постоянных заказчиков и сарафанного радио. И этого было достаточно. Сейчас, конечно же, работает маркетинг, участие в мероприятиях. По-прежнему считаем, что лучшее, что можно делать в этом направлении, — это качественно и вовремя выполнять свою работу. Развитие и совершенствование компании идёт каждый день.

Каковы планы ООО «ЧАРКК» на 2022-й?

— Работы будет много. Планируем открыть ещё ряд направлений и расширяться. Уже сегодня мы осуществляем деятельность не только в Петербурге и Ленинградской области, но и в других регионах Северо-Западного федерального округа. В уходящем году мы заключили несколько государственных контрактов — по условиям соглашений наши специалисты, можно сказать, «временно переехали» и трудятся в Ямало-Ненецком автономном округе, а также Ивановской области. Думаю, что «зона охвата» ещё увеличится.

Как считаете, по какому пути пойдёт в дальнейшем развитие строительного рынка?

— С учётом уменьшения количества земельных участков под застройку новые проекты, скорее всего, сосредоточатся на окраинах города. Также хочется надеяться, что получит своё развитие программа реновации жилья — пока этот процесс можно охарактеризовать как «слабо текущий» на территории Петербурга.

Источник материала: «Деловой Петеребург»