Кадастровый паспорт - что это такое и для чего он нужен?

Для чего нужен кадастровый паспорт

Все статьи

Наличие кадастрового паспорта на земельный участок является обязательным, поскольку документ может понадобиться для решения самых разных вопросов землеустройства. Условно, кадастровый паспорт представляет собой документ, который включает в себя все обязательные сведения об участке. К таковым стоит отнести: площадь, категория земли, вид разрешенного использования данного участка.

Что необходимо знать владельцу ЗУ

Вопрос необходимости получения кадастрового паспорта все время актуален. Чтобы понимать его актуальность, следует учитывать, что при его отсутствии невозможно провести такие процедуры:

  1. Продажа недвижимости и земельного участка.
  2. Дарение земли и передача в собственность другому правообладателю.
  3. Завещание и подготовка документов, необходимых для завещания собственником.
  4. Строительство.
  5. Оформления кредитов, в которых ЗУ выступает залоговым имуществом.
  6. Решение спорных вопросов в судебном порядке.

Паспорт является завершающим этапом узаконивания любого объекта недвижимости. Документу присевается номер и вносится в единый государственный реестр. Такой учет позволяет систематизировать земельные отношения и оперативно рассматривать вопросы между участниками споров.

Кадастровый номер, который присваивается владельцу, является уникальным. Его смена не допустима. Изменить кадастровый номер можно только в исключительных случаях. При этом необходимо доказать такую необходимость, подкрепив заявление фактами, реальными ошибками в технических документах.

22.08.2020

Читайте наши Статьи

Геодезическое сопровождение строительства
Геодезическое сопровождение строительного объекта начинается на этапе его проектирования, и заканчивается при введении объекта в эксплуатацию. На каждом этапе оказания услуг специалисты проводят измерения, расчеты и анализируют ситуацию на всех фазах.
29.08.2020
Топографическая съемка земельного участка
Все этапы работ по топографической съемке строго регламентированы действующим законодательством, поэтому выполняются строго в рамках требуемых нормативов. Главной особенностью сотрудничества агентства является гарантии и строгое соблюдение сроков.
27.08.2020
Как снять земельный участок с кадастрового учета?
снятие земельного участка с кадастрового учета предполагает полное удаление всей информации о нем с базы, причины должны быть весомы и обоснованными. Каждый участок получает свой уникальный кадастровый номер.
26.08.2020